משה זדה – ניהול, פיקוח וביצוע פרויקטים בהיקפים גדולים עבור רשויות, מוסדות וגופים ציבוריים
חברתנו מתמחה בביצוע, ניהול וליווי פרויקטים ציבוריים בהיקפים גדולים, לרבות עבודות שלד וגמרים, עבור רשויות מקומיות, מוסדות ציבור, יזמים וגופים ממשלתיים.
החברה מספקת מענה מקצועי כולל – משלב התכנון המוקדם ועד מסירת הפרויקט ואכלוסו, תוך הקפדה על עמידה בדרישות רגולטוריות, תקנים מחמירים, לוחות זמנים ותקציבים.
מנהל החברה, משה זדה – הינו הנדסאי בניין, מנהל עבודה מוסמך, קבלן רשום, ובעל עסק מילואים – שילוב המבטיח ניסיון מוכח בעבודה מול המגזר הציבורי, אחריות ניהולית גבוהה, אמינות ושקיפות מלאה מול המזמין והרשויות.
טרום תכנון
- ייצוג הנדסי מקצועי של הפרויקט מול רשויות מקומיות, גופים סטטוטוריים וגורמי תכנון
- ייעוץ בהכנת פרוגראמה תואמת צרכים תפעוליים, תקציביים וציבוריים
- הגדרת נהלי עבודה, בקרה ודיווח בהתאם לדרישות המזמין והרגולציה
- סיוע בבחירת אדריכלים, יועצים ומתכננים והכנת חוזי התקשרות
- הכנת אומדן תקציבי ראשוני ולוח זמנים מפורט
- ליווי מלא בהליכי רישוי, תיאומים סטטוטוריים והתנהלות מול הרשויות
תכנון
- סיוע וליווי צוותי התכנון בהליכי קבלת היתר בנייה
- ניהול ישיבות תכנון ותיאום רב-מערכתי
- בקרה מקצועית על עבודת המתכננים בהתאם לפרוגראמה, למסגרת התקציב ולשיקולי תפעול ואחזקה
- בחינת חלופות תכנוניות לצורך ייעול, חיסכון ועמידה בדרישות הציבוריות
- הכנת מפרטים טכניים וכתבי כמויות ברמת פירוט גבוהה
התקשרויות לביצוע
- ייעוץ בקביעת מדיניות ביצוע ושיטות התקשרות ומכרזים (פומביים / סגורים)
- הכנת מסמכי מכרז, ניהול משא ומתן והכנת חוזים עם קבלני ביצוע
- ליווי בהכנת "דו"ח אפס" לצורך ליווי בנקאי ומימוני
- עדכון ואישור תקציבים בהתאם לתוצאות המכרזים
- טיפול בקבלת ערבויות, ביטוחים ועמידה בדרישות חוקיות
ביצוע
- ייצוג הנדסי כולל של המזמין מול קבלנים, ספקים ורשויות
- פיקוח שוטף על איכות הביצוע, בטיחות האתר וכניסת חומרים
- מעקב קפדני אחר לוחות זמנים ובקרה תקציבית
- ניהול יומן עבודה, בדיקת חשבונות ואישור תשלומים
- בדיקה וניתוח מחירים לעבודות חריגות ותוספות
- פיקוח על בדיקות מעבדה, מערכות והרצות תפעוליות
מסירת הפרויקט
- קבלת הפרויקט מהקבלנים בהתאם לדרישות החוזה והמפרטים
- טיפול בליקויים, הסתייגויות וסיום התקשרויות
- מסירה מסודרת לגורם המזמין בליווי מקצועי מלא
- ריכוז וקבלת תוכניות עדות (As Made) ותיעוד מלא
- ליווי ופיקוח במהלך שנת הבדק בהתאם לנהלים
